Om BIMobject

Building a better world.

Världen genomgår den största urbaniseringsprocessen i mänsklighetens historia. Nya bostäder, arbetsplatser, skolor och sjukhus byggs i en takt motsvarande en helt ny stad av New Yorks storlek varje månad. För människor världen över innebär detta hoppet om ett bättre liv.

Men byggindustrin står inför stora utmaningar. Till år 2040 förväntas marknaden fördubblas till 20 biljoner dollar, samtidigt som byggnader och nyproduktion redan står för cirka 40 % av världens koldioxidutsläpp. Varje byggprojekt kräver i genomsnitt omkring en miljon datapunkter, från ritning till färdig byggnad. För att lyckas måste informationen inte bara samlas in, utan också vara tillförlitlig och tillgänglig för rätt aktörer vid rätt tidpunkt.

Att bygga är fortfarande för dyrt, för långsamt och för komplext särskilt när kraven på hållbarhet, innovation och effektivitet fortsätter att öka.

Med tillgång till rätt produktdata vid rätt tillfälle kan vi bygga smartare, snabbare och grönare. Bim.com är en global plattform som kopplar samman de som bygger med produkterna de bygger med och gör det enklare för hela byggindustrin att ta steget in i framtiden.

En bransch i förändring.

Byggindustrin behöver genomgå en omställning både för att effektivisera en fragmenterad och kostsam process och för att möta ökade klimatkrav. För att lyckas krävs bättre verktyg för att hantera byggprojekt genom hela livscykeln från materialval och design till energieffektiv drift av byggnader.

Idag präglas branschen fortfarande av manuella arbetsflöden och informationsglapp mellan arkitekter, byggare och beställare. Mycket hanteras fortfarande i separata system eller på papper, vilket leder till fel, förseningar och onödigt svinn.

BIM (Building Information Modelling) är ett viktigt steg i digitaliseringen av byggindustrin. I många projekt används BIM dock fortfarande mest som ett ritverktyg, snarare än som en plattform för strukturerad och delbar information om produkter och klimatdata. Potentialen är betydligt större.

När BIM används fullt ut kan olika lösningar testas digitalt redan i designfasen, fel kan upptäckas tidigt och optimeringar göras för både kostnad och klimatpåverkan. Under själva byggfasen minskar materialsvinnet, samarbetet förbättras och kritisk information kan föras över direkt till fastighetsförvaltningen. Forskning visar tydliga fördelar: minskat materialsvinn, kortare byggtider och lägre klimatpåverkan.

En grön revolution.

Byggindustrins låga produktivitet: ett hinder för hållbar tillväxt

Byggindustrin är en av världens största branscher, med en global omsättning på cirka 10 biljoner USD per år. Enligt Oxford Economics förväntas sektorn växa med 3,9 % årligen fram till 2030. Samtidigt sker denna tillväxt i en marknad som präglas av låg produktivitet, ineffektivitet och stora klimatutmaningar.

Byggindustrin är en av de minst digitaliserade sektorerna globalt. Enligt McKinsey Global Institute har produktiviteten ökat med endast 1 % per år de senaste två decennierna, jämfört med 3,6 % inom tillverkningsindustrin. Kostnadsöverskridanden, förseningar och bristande koordinering är fortfarande vanligt förekommande utmaningar. Samtidigt står byggsektorn för närmare 40 % av världens energirelaterade koldioxidutsläpp.

Urbaniseringen driver på denna utveckling. FN uppskattar att två tredjedelar av världens befolkning kommer att bo i städer år 2050 motsvarande nyproduktion i en takt som bygger en ny stad i New Yorks storlek var 34:e dag. För att möta detta behov krävs inte bara mer hållbara byggmaterial och klimatsmart design, utan också en grundläggande omställning av hur byggprojekt planeras, genomförs och följs upp genom digitalisering, standardisering och bättre datahantering.

En grön revolution

Marknaden för hållbart byggande växer snabbt. Kraven på klimatrapportering förändrar hur byggnader planeras, byggs och dokumenteras och driver efterfrågan på digitala lösningar. EU:s nya regelverk, såsom CBAM (Carbon Border Adjustment Mechanism), CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) och DPP (Digital Product Passports), ställer ökade krav på transparens, klimatrapportering och spårbarhet av material.

Samtidigt blir verktyg som LCA (Life Cycle Assessment), EPD (Environmental Product Declarations) och EU-taxonomin centrala för att möta rapporteringskrav och kvalificera för gröna investeringar. Många företag saknar fortfarande system för att hantera dessa krav. Behovet av digitala plattformar som kan samla in, tolka och rapportera hållbarhetsdata är därför större än någonsin.

Lagstiftningen utvecklas snabbt. Sverige var först i världen med att införa lagkrav på klimatdeklarationer för byggnader (2022), och flera nordiska länder har följt efter. I EU är det nu obligatoriskt att rapportera byggnaders klimatpåverkan (GWP) enligt det reviderade Energy Performance of Buildings Directive (EPBD). Utöver lagkrav ökar också marknadstrycket. Certifieringar som BREEAM och LEED används för att möta hyresgästers hållbarhetskrav och för att kvalificera byggprojekt för gröna lån med lägre ränta.

Utmaningar som skapar möjligheter

Att arbeta med produktdata är idag komplext. Det är svårt att få en samlad överblick över hållbara produkter, EPD:er är svåra att tolka och risken för fel vid manuell hantering av data, enhetsomvandlingar eller matchning av produkter är hög. Därtill saknas ofta viktig information om cirkularitet, vilket försvårar hållbara materialval.

Som en följd tvingas konsulter och entreprenörer lägga mycket tid på att bygga egna databaser. Dessa är sällan standardiserade, svåra att underhålla och bristfälliga i transparens, vilket leder till höga konsultkostnader och begränsad skalbarhet i projekten.

Behovet av en centraliserad, strukturerad och användarvänlig databas för bygginformation är stort. En lösning som integreras med BIM-verktyg och kalkylmjukvaror, där materialtillverkare själva äger och uppdaterar sin data enligt internationella standarder. Men en välstrukturerad databas handlar inte bara om att hantera befintlig information den kan också spela en viktig roll för att göra nya, innovativa produkter mer tillgängliga, både nationellt och internationellt.